Channel 1 Los Angeles
10/26/2020 Texas
Las ventas de casa aumentaron un 18.4%, con una cifra de propiedades vendidas que alcanzó las 119,642 casas en el tercer trimestre de 2020.
“La resiliencia del mercado inmobiliario de Texas, especialmente en la mitad de una crisis ocasionada por la pandemia, es nada menos que increíble, aunque nuestra oferta de propiedades todavía es gravemente baja”, señaló Cindi Bulla, presidenta de Texas Realtors. “Estamos trabajando duro buscando las soluciones de oferta necesarias para mantener nuestro mercado fuerte y hacer que el sueño americano de la propiedad de vivienda sea alcanzable para todos los tejanos”.
A nivel estatal, el precio medio aumentó 8.6%, llegando a $266,000. De todas las casas vendidas en el tercer trimestre, 34.1% tenía un precio que fluctuaba entre $200,000 y $299,999, el porcentaje de ventas más alto entre todas las distribuciones de tipos de precios.
Jim Gaines, Ph.D., economista jefe del Real Estate Center de la Texas A&M University, comentó, “El mercado inmobiliario de Texas experimentó un fuerte impulso de la demanda del segundo al tercer trimestre. Los listados activos tuvieron una caída intensa, ya que muchos vendedores dudaron en poner en venta sus propiedades en medio de una pandemia. Sin embargo, a medida que las cifras económicas y de empleo continúan recuperándose, anticipamos que las cifras de ventas de fin de año serán más altas que las de 2019”.
Los listados activos disminuyeron un 32.4% en el tercer trimestre, alcanzando 71,569 propiedades listadas. Las casas en Texas estuvieron un promedio de 52 días en el mercado, dos días más que el tercer trimestre de 2019.
El inventario inmobiliario en Texas disminuyó de 1.3 meses a 2.3 meses de inventario. Según el Real Estate Center de la Texas A&M University, un mercado equilibrado entre oferta y demanda tiene entre 6.0 y 6.5 meses de inventario.
Bulla concluyó, “A pesar de que nuestro mercado inmobiliario se mantiene fuerte, los datos en el informe muestran que todavía hay consecuencias a largo plazo en relación con esta escasez inmobiliaria que requiere de respuestas; encontrar esas soluciones será un foco importante para Texas Realtors a nivel estatal y local para 2020 en adelante”.
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